Perpignan Centre

A Vendre à PERPIGNAN (66000) MAISON T6 (104 m²) composée de 2 appartements T3

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A Vendre à PERPIGNAN (66000) MAISON T6 (104 m²) composée de 2 appartements T3

PERPIGNAN 66000

182 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 5135

IDEAL INVESTISSEUR.
À vendre : à PERPIGNAN (66000) maison de 6 pièces de 104 m² sur un terrain divisible de 418 m².

Cette grande maison bénéficie d'une exposition sud-ouest.
C'est une maison de 2 niveaux des années 50, qui s... Voir plus IDEAL INVESTISSEUR.
À vendre : à PERPIGNAN (66000) maison de 6 pièces de 104 m² sur un terrain divisible de 418 m².

Cette grande maison bénéficie d'une exposition sud-ouest.
C'est une maison de 2 niveaux des années 50, qui s'agence comme suit : une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes.
Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison.
Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové.

Un balcon et un jardin d'une surface de 418 m² lui donnent de l'espace en plus bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont aussi installées.

La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 182 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (291 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 830 € et 2 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 0468356842.
Référence de l'annonce : 5135.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins

Nos honoraires

104 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

A Vendre à PERPIGNAN (66000) MAISON T6 (104 m²) composée de 2 appartements T3

Descriptif

Réf : 5135

Nos honoraires

104 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Simple

Date ERP

06/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

291 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2510€ au 17/04/2023

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Elle se trouve dans le quartier de Saint-Louis de Gonzague. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transport en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie, une poissonnerie et quatre épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 200 000 HAI€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le mandat de ce bien est exclusif.

Pour découvrir cet appartement prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CABESTANY.
Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier.
Référence de l'annonce : 5173

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

Jimmy JANNAS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 919 561 837 Perpignan

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé